圖說:臺北「萬華安居」戶外開放空間。

台灣社會住宅邁入品質精進新紀元。國家住都中心自2020年投入中央社宅興建業務，以「安居•好室」品牌深耕全台，隨建設時程推進，去年(2025年)已迎來首批住客入住。國家住都中心強調，現在的社宅規劃已跳脫單純的量化指標，全面轉向品質導向，包含增加友善婚育房型、落實通用設計、打造無圍牆社區及完善社福服務等，讓社宅不僅是遮風避雨的家，更是厚植社區韌性、推動世代共好的關鍵鏈結。

全齡安居的通用設計 智慧守護每一戶

國家住都中心興建的「安居•好室」社宅採全區通用設計(universal design)，在規劃設計上考量不同年齡層與需求的使用者，包含推嬰兒車的父母、身心障礙者、老人與幼童等，竭力打造一個人人皆能平等使用、和諧共居的環境。在室內外採順平、無高低差的動線設計，浴廁皆留設80公分以上淨寬並加裝扶手及鋪設防滑地坪；戶內插座、洗手台、廚具的設置高度，也都符合無障礙使用需求。

應援成家夢 彈性房型減輕世代壓力

為響應中央社宅「婚育宅」政策，營造友善婚育環境，鼓勵年輕人「敢婚、願生」，國家住都中心重新檢視社宅房型配置，適度增加部分案件的二房型戶數比例，或以一房型取代套房型。藉由客餐廳及居室空間分離，提供小家庭更充沛的育兒空間，也能增加銀髮族及照顧者的居住彈性及隱私，減輕中間世代的照顧壓力。

解構圍牆束縛 落實社區鄰里共融

打破社會住宅與鄰里的隔閡，亦是「安居•好室」的一大突破。所有社宅地面層均採「無圍牆設計」，將景觀步道、中庭廣場與店鋪空間開放予鄰里。此外，透過設置托嬰中心、幼兒園及長照機構，社宅轉型為「社區服務核心」，讓周邊住戶也能共享公托與醫療支援，落實真正的「鄰里共榮」。

2025 居住里程碑：首批住客見證宜居新典範

隨著萬華安居、延吉好室等指標性案件於 2025 年起陸續交屋入住，國家住都中心表示，將持續追蹤住戶的實際使用反饋，並進行滾動式規劃調整。未來，國家住都中心將持續把關營建品質，讓「安居•好室」成為台灣安心居住的最高標竿。