國家住都中心擔任實施者推動的「台電後山埤案」位於信義計畫區及東區門戶計畫交界，坐落忠孝東路六段南側，擴大面積範圍後，約為2,862.55坪。即日起至115年1月5日辦理招商文件草案公開閱覽、徵求出資人，預計採權利變換方式實施，投資金額約97億元。

「台電後山埤案」地處臺北市忠孝東路六段、忠孝東路六段70巷、玉成街以及同德路間。本案距離捷運後山埤站3號出口僅約150公尺，鄰近後山埤及松山商圈，周邊有公園、聯合醫院忠孝院區、成德國中小、成德市場及南港運動中心，生活機能完善。本案規劃臨路型商業複合式開發，連結周邊服務設施，完善地區機能與發展。

中心團隊秉持整體街廓開發策略思維，整合周邊私地意願。基地面積自去年8月公開閱覽面積6,175平方公尺(約1,867.93坪)擴大至9,463平方公尺（約2,862坪），規模成長近1.5倍。土地使用分區為第一種商業區（特）、第三之二種住宅區、第三種住宅區，基地權屬單純。土地權屬部分，55.84%屬國營事業所有、0.87%屬臺北市政府所有。本案經中心團隊努力，已獲97.44%私地主高度參與意願，預期未來可順利推動。

「台電後山埤案」以「一生適用」為核心概念，打造南港全齡適居優質住宅社區，規劃低樓層串聯公益設施回饋空間、商業空間及社區服務設施，中高樓層規劃為住宅，採用通用設計滿足不同背景、年齡、健康程度使用需求，創造每個世代友善都能舒適居住的生活環境。台電公司分回的住宅將響應台電綠能、節能、智慧概念，期待未來得標團隊以環境共生、能源自主、永續使用、人行系統導向等內容需求規劃，並延續台電的「宜舍住宅智慧能源管理計畫」，建置太陽能發電設施及家庭能源管理系統（HEMS），響應台電公司成為智慧能源示範社區。國家住都中心表示，招商評分重點將著重於建築前期規劃設計，如何體現「全齡適居住宅社區」的核心概念，並融合台電智慧低碳新生活理念、低樓層公益設施及商業空間串聯周邊設施，期待參與團隊提供優質規劃，共同打造具備全齡服務、資源共享及智慧能源的生活圈。

「台電後山埤公辦都更案」招商文件草案自即日起公開閱覽至115年1月5日17時止，相關資訊可至國家住都中心「都更招商」專區（https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft）下載參閱，歡迎各界踴躍提供建議。如有任何建議，請於公開閱覽期間以書面郵寄至「國家住宅及都市更新中心 綜合業務部專案二組」或來電洽詢。聯絡方式：國家住都中心綜合業務部專案二組李小姐 (02-21006360#243 [email protected])